Question 1

מה ניתן לתבוע בגין ליקויי בנייה?

Accepted Answer

ניתן לתבוע פיצוי כספי בגין עלות תיקון הליקויים, ירידת ערך הנכס, עוגמת נפש ועיכוב במסירה. עו"ד שי עובד מתמחה בתיקי ליקויי בנייה מורכבים.

Question 2

הקבלן לא תיקן את הליקויים — מה עושים?

Accepted Answer

אם הקבלן מסרב לתקן או ביצע תיקונים כושלים, ניתן לתבוע אותו בבית משפט. מומלץ לתעד הכל ולפנות לייעוץ משפטי. פנו לעו"ד שי עובד: 077-8066333.

Question 3

מה לעשות כשיש איחור במסירת דירה מהקבלן?

Accepted Answer

חוק המכר (דירות) מאפשר פיצוי יומי בגין איחור במסירה. עו"ד שי עובד יסייע לכם לממש זכות זו.

Question 4

מהם ליקויי בנייה שכיחים שניתן לתבוע?

Accepted Answer

סדקים בקירות, רטיבות, שיפועים לא תקניים, כשלי בידוד, בעיות אינסטלציה וחשמל, וסטיות מהמפרט החוזי.

Question 5

מהו פסק דין מגדל פיזה בתחום ליקויי הבנייה?

Accepted Answer

פסק דין מגדל פיזה הוא תיק מורכב שניהל עו"ד שי עובד בתחום ליקויי בנייה קיצוניים בטבריה, שהוביל לפסיקה משמעותית בדבר אחריות קבלנים.

Question 6

איך מתגוננים מפני ליקויים נסתרים בדירה יד שנייה?

Accepted Answer

יש לערוך בדיקת נאותות לפני רכישה, ובמידת הצורך לתבוע את המוכר בגין אי-גילוי ליקויים נסתרים. עו"ד שי עובד ייעץ לכם.

Question 7

מה עושים כשעסקת נדל"ן קרסה?

Accepted Answer

ניתן לתבוע ביטול עסקה והחזר מקדמות, ובמקרים מסוימים גם פיצוי על נזקים נוספים. עו"ד שי עובד מתמחה בסכסוכי נדל"ן.

Question 8

מהו היטל השבחה וכיצד ניתן לערער עליו?

Accepted Answer

היטל השבחה מוטל על בעלי נכסים שנהנו מהחלטות תכנוניות. ניתן לערער בפני ועדת ערר. עו"ד שי עובד מטפל בערעורים אלה.

Question 9

אחים מתווכחים על ירושה — מה עושים?

Accepted Answer

ניתן לנהל גישור, או לפנות לבית המשפט לענייני משפחה. עו"ד שי עובד מתמחה בסכסוכי ירושה בין יורשים.

Question 10

האם ניתן לערער על צוואה?

Accepted Answer

כן, ניתן לערער על צוואה בטענות כמו השפעה בלתי הוגנת, חוסר כשרות משפטית, או פגמים פורמליים. פנו לעו"ד שי עובד לייעוץ.

Question 11

כמה זמן לוקח להסדיר ירושה?

Accepted Answer

הסדרת ירושה ללא מחלוקות לוקחת בדרך כלל 3-6 חודשים. מחלוקות בין יורשים עלולות להאריך את התהליך משמעותית.

Question 12

כיצד עורכים צוואה שתעמוד בפני ערעורים?

Accepted Answer

צוואה נאמנה וחוקית מחייבת ניסוח מקצועי, עדים מוסמכים ועדכון שוטף. עו"ד שי עובד מתמחה בעריכת צוואות.

Question 13

מה ניתן לעשות כששותף סירב למכור נכס משותף?

Accepted Answer

ניתן לפנות לבית משפט בתביעת פירוק שיתוף, שתוביל למכירה או רכישה כפויה. עו"ד שי עובד מטפל בתיקים אלה.

Question 14

מהו פירוק שיתוף במקרקעין?

Accepted Answer

פירוק שיתוף הוא הליך משפטי לפיו בית משפט מורה על חלוקה פיזית של נכס, או על מכירתו וחלוקת התמורה בין השותפים.

Question 15

כמה עולה ניהול תיק בבית משפט?

Accepted Answer

עלות ניהול תיק משפטי תלויה במורכבות התיק, מספר הדיונים ומשך ההליך. פנו לעו"ד שי עובד לייעוץ ראשוני ללא עלות.

Question 16

מה ההבדל בין בית משפט שלום לבית משפט מחוזי?

Accepted Answer

בית משפט השלום דן בתביעות עד 2.5 מיליון ₪ ובעניינים מסוימים. בית משפט מחוזי דן בתביעות גדולות יותר ובערעורים.

Question 17

מהן צווי מניעה זמניים ומתי מגישים אותם?

Accepted Answer

צו מניעה זמני מונע פעולה מסוימת עד לסיום ההליך המשפטי. מגישים אותו כאשר קיים חשש לנזק בלתי הפיך. עו"ד שי עובד מתמחה בהגשתם.

Question 18

מה עושים כשגנבו לנו שם מסחרי או לוגו?

Accepted Answer

ניתן לפנות לבית משפט בתביעת הפרת סימן מסחר ועשיית עושר. עו"ד שי עובד מטפל בסכסוכי קניין רוחני.

Question 19

איך רושמים סימן מסחר בישראל?

Accepted Answer

יש להגיש בקשה לרשם הפטנטים, סימני המסחר והמדגמים. התהליך אורך כ-12-18 חודשים. עו"ד שי עובד מלווה בתהליך.

Question 20

כיצד מערערים על החלטת רשות מקרקעי ישראל?

Accepted Answer

ניתן להגיש ערר לוועדת הערר או עתירה מינהלית לבית משפט. עו"ד שי עובד מתמחה בהליכים מול רמ"י.

Question 21

מהם דמי היוון ואיך ניתן להתמודד איתם?

Accepted Answer

דמי היוון הם תשלום לרמ"י לצורך שינוי זכויות בנכס. ניתן לנהל משא ומתן על גובהם. עו"ד שי עובד מייצג בהליכים אלה.

Question 22

מהו משפט מינהלי ומה ניתן לתקוף?

Accepted Answer

משפט מינהלי עוסק בביקורת שיפוטית על החלטות רשויות מינהליות. ניתן לתקוף החלטות שרירותיות, בלתי סבירות או פוגעות בזכויות יסוד.

Question 23

כיצד מערערים על היתר בניה שניתן לשכן?

Accepted Answer

ניתן להגיש ערר לוועדת הערר המחוזית תוך 30 יום ממתן ההיתר. עו"ד שי עובד מטפל בערעורים תכנוניים.

Question 24

מה הסמכות של בית המשפט הגבוה לצדק (בג"ץ)?

Accepted Answer

בג"ץ דן בעתירות נגד רשויות המדינה בנושאים חוקתיים ומינהליים. עו"ד שי עובד מייצג בעתירות מינהליות.