חברת עורכי דין בוטיק · מקרקעין מורכבים
עורך דין משפט מנהלי
ייצוג מול הרשות
מול רשויות, ההבדל בין דחייה להצלחה הוא פרוצדורה, תזמון ותשתית ראייתית. אנו מנתחים החלטות מנהליות לפי עילות הדין והפסיקה ופועלים במסלול שמייצר תוצאה.
⚖️ מגדל פיזה בטבריה · הובלת 44 תובעים לחוף מבטחים
🤖 ShayAI · בינה מלאכותית משפטית
📍 הרצליה · פעילות ברחבי ישראל
✅ שיחת עבודה ראשונית ללא עלות
תחומי ייצוג
משפט מנהלי — במה אנחנו מתמחים?
ועדות תכנון ובנייה
ייצוג בהתנגדויות, ערעורים וזכויות בנייה מול ועדות מחוזיות ומקומיות.
החלטות מנהליות
עתירות מנהליות נגד החלטות רשויות שפגעו בזכויותיך.
הפקעות
ייצוג בתביעות פיצויים בגין הפקעת מקרקעין על ידי המדינה.
🗺️
שינוי יעוד קרקע
ייצוג בבקשות לשינוי יעוד, הגשת התנגדויות ומיצוי זכויות בנייה.
שאלות נפוצות
מה שחשוב לדעת
מה זה עתירה מנהלית?
עתירה מנהלית היא פנייה לבית המשפט לעניינים מנהליים בדרישה לבטל או לשנות החלטה של גוף ציבורי. ניתן לתקוף החלטות לא סבירות, חוסר שוויון ועוד.
רשות לא נותנת לי היתר בנייה — מה עושים?
ניתן לערער לוועדה המחוזית, ובמקרים מסוימים לבית המשפט. חשוב לבדוק את הנימוקים ואת ההיסטוריה של הרשות בנושא דומה.
מסגרת משפטית
חוק ופסיקה שמנחים הליכים מול רשויות
הבסיס הנורמטיבי
העבודה נשענת על חוק בתי משפט לעניינים מינהליים, התש"ס-2000, חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, ודיני מכרזים ומקרקעין לפי העניין.
מה מלמדת הפסיקה
בתי המשפט מדגישים סבירות, מידתיות, שוויון, חובת הנמקה וזכות טיעון מול רשות מנהלית.
משמעות ללקוח
הצלחה תלויה בלוחות זמנים קצרים, תיעוד מלא ופנייה במסלול הנכון כבר מהצעד הראשון.
שאלות ותשובות
שאלות שמגיעות אלינו לעיתים קרובות
מתי מגישים עתירה מנהלית?
כשנפגעות זכויות מהחלטת רשות, ולאחר בחינת תנאי סף, מועדים והאם מוצו הליכים מקדימים נדרשים.
מה חשוב מול רמ"י או ועדות תכנון?
לפעול לפי פרוצדורה, להגיש מסמכים מדויקים, ולעקוב אחרי מועדים קצרים. איחור או חוסר במסמך יכולים לשנות תוצאה מהותית.
אפשר לפתור הכל בהידברות?
לעיתים כן, אך לא תמיד. ניתוח מוקדם מגדיר מתי נכון למצות הידברות ומתי לעבור למסלול שיפוטי.
יש לך סכסוך מול רשות?
שיחת אבחון משפטית ראשונית ללא עלות: נבחן את החלטת הרשות, לוחות הזמנים ועילות התקיפה המשפטיות.